Технический надзор

 
за строительством Вашего дома
 
от фундамента до кровли

Технический надзор в строительстве (Технадзор) — это комплекс мероприятий, которые проводятся для обеспечения качества и безопасности строительства.

 

Технический надзор может включать в себя такие мероприятия, как контроль за соблюдением технологических

норм и правил при строительстве, проверку качества используемых материалов и изделий, а также контроль за соблюдением требований по охране труда и безопасности на стройплощадке.

 

Проще говоря, одного подрядчика недостаточно: он не заинтересован в качестве, а как раз наоборот.

 

Для обеспечения качества на объекте строительства необходим технический надзор.

 

 

 

 

Далеко не все люди могут грамотно контролировать строительный процесс и качество используемых материалов.

Из-за этого каждый третий объект сдается с дефектами и нарушениями, которые дают о себе знать с течением времени.

 

Поэтому технадзор крайне необходим.

 

Вы можете заказать технадзор и положиться на нас. В строительной компании «Андрея Фаворского» работают профессиональные инженеры и строители, стаж которых составляет не менее 10 лет.

О НАС

Технический надзор в строительстве (Технадзор) — это комплекс мероприятий, которые проводятся для обеспечения качества и безопасности строительства.

 

Технический надзор может включать в себя такие мероприятия, как контроль за соблюдением технологических

норм и правил при строительстве, проверку качества используемых материалов и изделий, а также контроль за соблюдением требований по охране труда и безопасности на стройплощадке.

 

Проще говоря, одного подрядчика недостаточно: он не заинтересован в качестве, а как раз наоборот.

 

Для обеспечения качества на объекте строительства необходим технический надзор.

Далеко не все люди могут грамотно контролировать строительный процесс и качество используемых материалов.

Из-за этого каждый третий объект сдается с дефектами и нарушениями, которые дают о себе знать с течением времени.

 

Поэтому технадзор крайне необходим.

 

Вы можете заказать технадзор и положиться на нас. В строительной компании

«Андрея Фаворского» работают профессиональные инженеры и строители,

стаж которых составляет не менее 10 лет.

Отказавшись от технического надзора, вы можете получить некачественный результат за необоснованно высокую цену.

 

Есть вариант еще хуже: объект может быть опасен для находящихся в нем людей.

 

Для предотвращения подобных проблем обращайтесь в нашу организацию за техническим надзором.

 

Мы гарантируем качественный независимый контроль за любым вашим объектом.

Мы работаем

по всей России.

У нас работают инженеры-строители с более чем 10-летним стажем.

Более 500 проектов воплощены в жизнь и приносят радость владельцам!

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

1. Служба технического надзора всегда на стороне заказчика. Мы действительно заинтересованы в качестве строительства.


2. Вы сэкономите деньги на стройматериалах и дополнительных работах.


3. Вы получите реализованный проект с соблюдением сроков строительства.


4. Технадзор позволит сэкономить ваши нервы и время.


5. Полный контроль строительства (у нас нет понятия «два выезда в неделю» и т.п. – мы выезжаем, проверяем, контролируем ровно столько, сколько необходимо для обеспечения качества строительства).

НАШИ УСЛУГИ

Проведение технического надзора в строительстве


для проверки соответствия выполняемых строительных работ требованиям СНиПов, ГОСТов, технологий, других нормативных документов с требованиями к строительству, проектным решениям, договору и сметной документации

Ведение журнала строительства.


В журнале отмечаются производимые строительные работы, замечания к качеству строительных работ, замечания к качеству материалов, предписания по устранению выявленных недостатков и любая другая информация, которая может оказать влияние на качество строительных работ

Проверка документации – договоров, смет, отчетов.


Проверка документов на предмет соответствия законодательству, проверка грамотности составления договора. Многие застройщики пытаются сделать договор так, как выгодно им: умалчивают невыгодные для них нюансы, не дописывают важные пункты и т.д. Проверить все, не имея опыта в строительстве, очень сложно: намного проще заказать услугу по технадзору, и доверить контроль за строительством Вашего объекта опытному, независимому специалисту, интересы которого точно совпадают с Вашими: качественно провести строительство от начала и до конца

Проверка качества строительных материалов.


Проверка строительных материалов на соответствие ГОСТам, сортам, проекту, техзаданию, договору. Данная проверка дает ответ на вопрос «Это именно тот материал, который указан в плане или нет?»; также немаловажен и контроль соблюдения условий транспортировки, складирования, хранения строительных материалов – все это также включено в услугу по технадзору

Строительные экспертизы.


Это различные тесты, проверки строительных материалов и работ, такие как, например, исследование бетона методом неразрушающего контроля (выявление класса прочности бетона и его марки), контроль влажности древесины специализированными приборами, тепловизионная проверка зданий и т.д. Все виды экспертизы входят в стоимость услуги по технадзору

Составление актов осмотра.

Строительные консультации.

Консультации по телефону Вас ни к чему не обязывают!

ЗАЧЕМ НУЖЕН ТЕХНАДЗОР

Вот лишь краткий список проблем, которых помогает избежать технический надзор за строительным процессом:

 

• неравномерная осадка здания, трещины, деформации или обрушения здания, вызванные несоблюдением нормативных, проектных требований и технологий;

 

• снижение рентабельности проекта, вызванное срывом сроков;

 

• некорректное ведение исполнительной технической документации, затрудняющее поиск нарушений технологии в ходе строительства, сознательных отступлений от проекта и норм СНиП со стороны подрядчиков, а также создающее трудности для технических служб при последующей эксплуатации здания;

 

• необоснованное увеличение сметы на реализацию проекта вследствие неправильно составленной подрядчиками сметы. Сумма сметы подрядчика может превышать реальную на 30–50%;

 

 

 

Все эти недостатки выявит инженер, который будет осуществлять контроль на той стадии реализации строительного проекта, когда все можно исправить (например, неправильное армирование).

 

Как становится ясно из определения услуги технического надзора, любой застройщик не только окупит такую услугу, но и сможет сэкономить, наняв инженера для надзора.

 

Строительный надзор необходим как за работами, так и за применяемыми стройматериалами и их количеством. Без надзора подрядчик уменьшает количество стройматериалов, берет материалы более низкого качества, повышая рентабельность стройки для себя и завышая конечную стоимость для Вас. При этом перерасход колеблется от нескольких сотен тысяч до миллионов рублей.

 

Чтобы подобные ошибки не были допущены, должны осуществляться работы по техническому надзору. Без наблюдения независимого специалиста ошибки возможны даже у опытных строителей, не говоря уже о тех, кто не обладает достаточными знаниями и опытом в этой области.